快捷搜索:

浩硕律师丨新《土地承包法》,土地承包经营权人有这些新的权利

  浩硕律师丨新《土地承包法》,土地承包经营权人有这些新的权利

  随着《土地承包法》的修改,土地承包权人的权利也发生了重大变化。今天本文就通过四个关键词来带您了解一下土地承包权人的新增权利。

  关键词一:流转

  新《土地承包法》规定,承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

  关键词二:互换

  新《土地承包法》规定,承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。由此可知,进行经营权互换需要向发包方备案。

  关键词三:转让

  新《土地承包法》规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。但是进行经营权转让一定要争得发包人同意。

  关键词四:担保

  承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。实现担保物权时,担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。

  简单总结一下,现在土地承包权人不仅可以自己经营,也可以进行土地经营权流转、互换、转让,并且可以将土地经营权用于担保。

  当然了,土地经营权流转、互换、转让、担保的权利的权利是属于承包人的,承包人有权选择是否行使这个权利。《土地承包法》规定,承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。

   有你想看的精彩

  北京浩硕律师事务所是一家合伙制的综合性律师事务所,业务范围涵盖民商事诉讼、企业法律顾问、劳动人事争议、征地拆迁纠纷、民事执行案件、抗诉案件、互联网诉讼等多个领域。本所合伙人在相关领域拥有深厚的理论基础,同时在多年执业过程中积累了丰富的工作经验。我们始终秉承着“受人之托,忠人之事”的执业理念,竭尽全力为当事人提供优质的法律服务。在对现有业务精益求精的同时,也顺应市场变化,吸纳更多人才,在新兴领域不断开拓进取。

  浩硕律所贰肆小时免费咨询热线:零壹零-捌伍壹伍零肆陆壹、零壹零-捌伍壹伍壹肆陆壹

  戳“ ”我们一起进步 你点的每个赞,我都认真当成了喜欢

您可以还会对下面的文章感兴趣:

  • 浩硕律师丨新《土地承包法》,土地承包经营权人有这些新的权利
  • 冷水滩:“靶向”整治形式主义官僚主义顽疾
  • 泰国11个小型政党宣布加入支持巴育阵营
  • 新中国成立70周年。祖国更强大了
  • 一天拆除68间泡沫夹芯板房 相城区持续推进“331”专项行动
  • 最新评论

    留言与评论(共有 0 条评论)
       
    验证码: